Задача № 5

Между Покровским и Гавриловым заключен предварительный договор, по которому Покровский обязался продать принадлежащий ему на праве собственности жилой дом через год после подписания предварительного договора по согласованной между ними цене. В том же договоре предусмотрено, что в случае отказа одной из сторон от заключения договора купли-продажи другая сторона вправе обратиться в суд иском о понуждении заключить договор и взыскать с виновной стороны неустойку в размере 20% от стоимости жилого дома.

Поскольку через год после заключения предварительного договора цены на жилые дома существенно возросли, Покровский отказался о продажи жилого дома Гаврилову по согласованной в предварительной договоре цене. Гаврилов предъявил в суде иск к Покровскому о понуждении заключить с ним договор купли-продажи жилого дома на условиях предусмотренных предварительным договором. Возражая против заключения договора купли-продажи, Покровский обратил внимание суда на то, что возможность заключения предварительного договора впервые была предусмотрена ст. 60 Основ 1991 г. Договор же с Гавриловым был заключен до введения в действие Основ 1991 г. на территории Российской Федерации, поэтому не имеет юридической силы.

Какое решение должен вынести суд?



Оглавление
Введение в гражданское право.
Понятие гражданского права.
Гражданско-правовой метод.
Принципы гражданского права.
Принцип обеспечения восстановления нарушенных прав
Принцип неприкосновенности собственности
Принцип свободы договора
Принцип недопустимости произвольного вмешательства в частные дела
Обеспечение беспрепятственного осуществления гражданских прав как принцип
Судебная защита гражданских прав как принцип
Гражданское право в системе отраслей
Понятие и виды источников гражданского права
Гражданское законодательство: понятие, действие и применение
Романо-германская (континентальная) гражданско-правовая система
Англо-американская гражданско-правовая система
ТРЕНИНГ УМЕНИЙ
Задача № 2
Задача № 3
Задача № 4
Задача № 5
Задача № 6
Задача № 7
Все страницы