Шпаргалки - Адвокатура и нотариат - 46. Понятие удостоверения сделок

46. Понятие удостоверения сделок

Нотариус уполномочен на удостоверение сделок, для которых законодательством РФ и республик в составе РФ установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариус может удостоверять и другие сделки.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав или обязанностей.

Гражданское законодательство выделяет односторонние и двусторонние сделки.

Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Для заключения договора (двусторонняя сделка) необходимо выражение согласованной воли двух сторон либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Статья 163 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, выражающем ее содержание и подписанном лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.

Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.

В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

По сравнению с ранее действовавшим гражданским законодательством перечень сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, в настоящее время значительно уменьшен. К ним, в частности, относятся: завещание (ст. 1124 ГК РФ); доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы (п.2 ст. 185 ГК РФ); договор ренты и его разновидность – договор пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК РФ); уступка требования, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме, причем как на основании требований закона, так и по желанию сторон (п.1 ст. 389 ГК); перевод долга, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме, как по требованию закона, так и по желанию сторон (ст. 391 ГК РФ с отсылкой к п.1 ст. 389 ГК РФ); брачный договор (п.2 ст. 41 Семейного кодекса РФ от 29 декабря 1995 г. № 223 – ФЗ); соглашение об уплате алиментов (ст. 100 CК РФ) и иные сделки.

Прежде чем удостоверить ту или иную сделку, нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона. Разъясняя правовые последствия совершаемых гражданами сделок, нотариус выступает в качестве профессионального незаинтересованного и беспристрастного, советника, обеспечивая участникам сделки равенство их прав и защиту интересов.



Оглавление
Оглавление
Шпаргалки - Адвокатура и нотариат
2. Основные принципы деятельности адвокатуры
3. Происхождение адвокатуры в России
4. Адвокат и его профессиональная деятельность
5. Организация адвокатской деятельности и адвокатуры в Российской Федерации
6. Профессиональная этика адвоката
7. Стратегия и тактика работы адвоката на стадии предварительного расследования уголовного дела
8. Правила принятия защиты и допуска защитника к участию в деле
9. Деятельность защитника в суде первой инстанции по уголовному делу
10. Содержание защитительной речи
11. Деятельность защитника в судах апелляционного, кассационного и надзорного производства по уголовному делу
12. Участие защитника на стадии исполнения приговора
13. Адвокат в гражданском судопроизводстве
14. Стратегия и тактика работы адвоката на досудебных стадиях разрешения гражданских споров
15. Деятельность защитника в судебном разбирательстве по гражданскому делу
16. Участие адвоката в доказывании по гражданскому делу
17. Условия участия адвоката в обжаловании решений по гражданским делам
18. Работа адвоката в стадии исполнительного производства
19. Участие адвоката в арбитражном процессе в суде первой инстанции
20. Участие представителя в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях арбитражного процесса
21. Участие адвоката в конституционном производстве
22. Участие адвоката в заседании Конституционного суда РФ и в судопроизводстве по разъяснению принятого решения
23. Основные направления деятельности адвоката в административном производстве
24. Обжалование постановлений об административном правонарушении
25. Понятие и виды представительства в налоговых правоотношениях
26. Юридические услуги по составлению договоров и сопровождению сделок, претензионная работа
27. Представительство в третейском суде и международном коммерческом арбитраже
28. Представительство в Европейском суде
29. Возникновение и развитие нотариата в досоветский период
30. Развитие нотариата в советский период
31. Понятие нотариата
32. Нотариальная деятельность
33. Правовые источники нотариальной деятельности
34. Финансовое обеспечение нотариальной деятельности
35. Порядок назначения на должность нотариуса и прекращения его полномочий
36. Стажер и помощник нотариусов
37. Государственные нотариальные конторы
38. Нотариус, занимающийся частной практикой
39. Правовой статус нотариальных палат
40. Федеральная нотариальная палата
41. Правомочия нотариуса
42. Обязанности нотариуса
43. Правила совершения нотариальных действий
44. Нотариальное делопроизводстве
45. Порядок совершения нотариальных действий
46. Понятие удостоверения сделок
47. Удостоверение отдельных видов сделок
48. Выдача свидетельства о праве на наследство
49. Охрана наследственного имущества
50. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
51. Протест векселя
52. Удостоверение бесспорных фактов
53. Обеспечение доказательств
54. Контроль за совершением нотариальных действий
55. Общие вопросы этики нотариуса
56. Взаимоотношения нотариуса иными участниками нотариального производства
Все страницы